Szczegółowe dane komórki
83-35-11-331
Wydział Architektury i Budownictwa realizuje zadania organu administracji architektoniczno-budowlanej pierwszej instancji. Do jego właściwości należą sprawy określone w ustawie Prawo budowlane, a nie zastrzeżone do właściwości innych organów.
Do podstawowych zadań Wydziału należy:
1. nadzór i kontrola nad przestrzeganiem przepisów prawa budowlanego, a w szczególności:
- zgodności zagospodarowania terenu z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego oraz wymaganiami ochrony środowiska,
- warunków bezpieczeństwa ludzi i mienia w rozwiązaniach przyjętych w projektach budowlanych, przy wykonywaniu robót budowlanych oraz utrzymywaniu obiektów budowlanych,
- zgodności rozwiązań architektoniczno-budowlanych z przepisami techniczno-budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej,
- właściwego wykonania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie,
2. wydawanie decyzji administracyjnych, postanowień oraz przyjmowanie zgłoszeń w sprawach określonych ustawą, w szczególności:
- decyzji o pozwoleniu na budowę lub rozbiórkę obiektów budowlanych,
- decyzji o przeniesieniu, uchyleniu lub wygaszaniu decyzji o pozwoleniu na budowę,
- decyzji o niezbędności wejścia przy wykonywaniu prac przygotowawczych lub robót budowlanych do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości,
- postanowień o udzieleniu zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych,
- postanowień o uzgodnieniu rozwiązań projektowych obiektów usytuowanych na terenach zamkniętych,
- zgłoszeń o zamiarze zmiany sposobu użytkowania obiektów budowlanych lub ich części,
- zgłoszeń o zamiarze budowy, rozbiórki lub wykonania robót budowlanych nie objętych obowiązkiem uzyskania pozwoleń na budowę,
3. kontrola posiadania przez osoby wykonujące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie uprawnień do pełnienia tych funkcji,
4. uczestniczenie na wezwanie organów nadzoru budowlanego, w czynnościach inspekcyjnych i kontrolnych oraz udostępnianie wszelkich dokumentów i informacji związanych z tymi czynnościami,
5. prowadzenie rejestrów wniosków o pozwolenie na budowę i rejestrów decyzji o pozwoleniu na budowę.
Ponadto do zadań Wydziału należy:
1. wydawanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowych,
2. wydawanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dróg publicznych,
3. wydawanie dzienników budowy, rozbiórki i robót budowlanych,
4. uzgadnianie projektów decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji realizowanych na terenach nie objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
5. wydawanie zaświadczeń:
- potwierdzających spełnienie wymagań samodzielności lokalu mieszkalnego i użytkowego, dla celów ustanowienia odrębnej własności lokalu,
- potwierdzających powierzchnię oraz wyposażenie techniczne budynków mieszkalnych w celu uzyskania dodatku mieszkaniowego,
6. prowadzenie i przedkładanie do Urzędu Statystycznego oraz Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego danych statystycznych dotyczących ruchu budowlanego